Byggherre: ansvar og plikter
Byggherren er den fysiske eller juridiske personen som får utført et bygge- eller anleggsarbeid for egen regning. Rollen utløser et sett ufravikelige plikter etter Byggherreforskriften.
Hvem er byggherre?
Byggherren er tiltakshaver — den som bestiller arbeidet. I praksis kan det være en kommune, et eiendomsselskap, en privatperson eller en organisasjon. Definisjonen følger av Byggherreforskriften § 4 bokstav b.
Byggherrens hovedplikter
- Sørge for at SHA er ivaretatt i prosjektering og utførelse (§ 5)
- Vurdere risiko og utarbeide SHA-plan (§§ 7–8)
- Sende forhåndsmelding til Arbeidstilsynet ved store prosjekter (§ 10)
- Utpeke koordinator for prosjektering (KP) og utførelse (KU) (§§ 13–14)
- Påse at koordinator har nødvendige kvalifikasjoner og tid
- Sørge for at oversiktslister føres på byggeplassen (§ 15)
Kan byggherren delegere ansvaret?
Byggherren kan skriftlig delegere oppgaver til en «byggherrens representant» etter § 16, men det juridiske ansvaret blir værende hos byggherren. Delegasjonen må være tydelig, skriftlig og kjent for alle aktører.
Roller byggherren forholder seg til
- SHA-koordinator (KP og KU)
- Prosjekterende — arkitekt og rådgivere
- Hovedbedrift / hovedentreprenør
- Verneombud og hovedverneombud
Sanksjoner ved brudd
Arbeidstilsynet kan gi pålegg, tvangsmulkt og overtredelsesgebyr. Ved grov uaktsomhet eller alvorlig hendelse kan saken bli straffesak etter arbeidsmiljøloven kapittel 19. I praksis blir byggherren også holdt erstatningsrettslig ansvarlig.